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共1个回答
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ask7852462088 丨Lv 2
房屋租赁过程中如果租客单方面违约并且直接搬离，可能会面临多方面的不利后果。从合同角度讲，租客需要承担违约责任，房东有权按照合同约定扣除押金或者要求赔偿损失。如果损失超过押金额度，房东可以通过协商或法律途径追讨剩余款项。租客的这种行为还可能导致个人信用受损，现在不少城市已经将租房违约信息纳入信用评价体系。若是通过正规中介机构租房，违约记录可能被上传至行业共享平台，影响今后租房。对房东而言，突然空置会造成租金损失和重新招租的成本。租客遗留的物品处理也需要谨慎，根据相关规定，房东应当妥善保管物品并通知租客限期取回，逾期可按无主物处理但需留存相关证据。建议遇到租房纠纷还是通过协商解决，突然搬离看似省事，实则可能引发后续更多麻烦。实在无法继续履行合同，至少要提前通知并办理交接手续，将双方损失降到最低。- AI整理生成 - -
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