老两口离婚时房产怎么分？-买房

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ask6459054141 丨Lv 1

离婚时房产分割需要结合具体情况来处理。如果房产是夫妻婚后共同购买的，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，原则上应当平分。如果房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，则属于个人财产，离婚时不参与分割。对于婚前一方支付首付、婚后共同还贷的情况，法院通常会将房产判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。实际操作中会考虑还贷金额、房产增值比例等因素综合计算补偿款。若房产涉及父母出资，需要看出资性质是借款还是赠与。若是借款需由夫妻共同偿还，若是赠与则需看赠与对象是单方还是双方。双方能协商一致的可以签订财产协议，协商不成可向法院起诉。- AI整理生成 -

+1 2025-03-30 北京市举报