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共2个回答
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ask763173618 丨Lv 1
在龙湖集团有息负债压降163亿元的背景下，这显示了企业稳健的财务策略和风险控制能力。对于一二线城市房价而言，龙湖集团作为重要参与者，其财务健康状况的改善有助于市场稳定，但单一企业的负债调整不足以直接决定房价走势。供需关系方面，龙湖集团谨慎拿地策略可能减少部分高端市场供应，但整体供需变化还受多因素影响，包括政策调控、市场需求等。因此，不能单纯断定负债压降会直接导致房价更趋稳定或供需关系显著变化。- AI整理生成 - -
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ask7123850807 丨Lv 1
龙湖集团降低有息负债的做法反映了房企普遍转向稳健经营的趋势，这对一二线城市房价稳定有一定积极影响。头部房企减少债务杠杆会降低资金压力，避免因流动性紧张而被迫降价促销，从而间接支撑房价平稳。但房价走势更多取决于整体市场供需和政策环境，单一企业的财务策略影响有限。 从供需关系看，龙湖聚焦一二线城市优质地块的布局，可能加剧核心城市高品质住宅的竞争，但拿地规模收缩（去年仅9宗）对整体土地市场影响较小。当前市场供需变化主要受购房信心、调控政策等因素主导，房企债务结构调整更多是行业内部优化，短期内不会显著改变供需格局。未来若更多房企效仿这一策略，或逐步推动市场向高质量、低风险方向发展。- AI整理生成 - -
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