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共2个回答
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ask8998373466 丨Lv 2
在安徽大力推行房票等货币化安置方式的背景下，房票政策确实可能加剧部分区域的房价上涨压力。房票作为政府给予拆迁户的“购房代金券”，增加了特定区域内的购房需求，尤其是在房票面值较高且市场供应相对紧张的情况下。这可能导致这些区域的房价受到推升。然而，具体影响还需考虑当地楼市供需状况、政策执行力度及监管措施等因素。若政策设计合理，且配套措施得当，房票政策或能在促进楼市平稳健康发展的同时，有效缓解部分区域房价上涨的压力。- AI整理生成 - -
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ask9252713524 丨Lv 2
房票政策在安徽这类二三线城市的推行，确实可能对局部区域房价产生结构性影响。货币化安置通过定向释放购房需求，短期内会带动政策覆盖区域的成交活跃度，尤其是配套成熟的中心城区或规划利好板块。但房价上涨压力是否持续扩大，需综合三方面因素：其一，房票面值若与市场价存在缺口，实际购买力可能被高估；其二，地方政府通常会通过土地供应调节和限价措施对冲房价波动，比如增加房票适用楼盘的数量；其三，当前市场库存分化明显，非热点区域仍存在去化压力，房票的虹吸效应可能加剧楼市冷热不均而非普涨。从长期看，房价走势更取决于当地产业人口支撑力，房票只是短期变量。- AI整理生成 - -
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