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共1个回答
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ask306011308 丨Lv 1
离婚时涉及还贷房产的分割需要综合考虑多个因素。房产属于夫妻共同财产的情况下，法院一般会优先考虑双方协商结果。如果协商不成，法院会根据实际情况判决房产归一方所有，同时由该方承担剩余贷款并给予另一方相应补偿。补偿金额通常按照房产当前市场价值减去剩余贷款后的净值计算，再根据夫妻共同还贷部分所占比例进行分割。需要注意的是，房产登记在谁名下并不绝对决定归属，法院更看重双方的实际贡献和经济状况。对于正在还贷的房产，由于涉及抵押权问题，需要与贷款银行协商变更还款人。若双方都不愿继续持有房产，可以协商出售后分割售房款，但需先偿还银行贷款。无论采取哪种方式，都建议保留好还贷凭证等证据，这些在分割财产时都是重要依据。- AI整理生成 - -
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