婚后拆迁房算不算夫妻共同财产？-买房

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新同福客栈丨Lv 1

婚后拆迁房是否属于夫妻共同财产，要看具体拆迁补偿的性质和来源。如果拆迁房是基于婚前个人房产获得的补偿，原则上仍归原产权人所有，但婚后共同还贷部分或增值部分可能需分割。若拆迁房是因婚后共同居住的房屋被拆迁所得，一般会认定为夫妻共同财产。拆迁补偿款或安置房的性质认定比较复杂，需要结合拆迁政策、产权来源、出资情况等因素综合判断。比如有些地方的拆迁补偿不仅考虑房屋面积，还涉及户口人数，这种情况下配偶因户口迁入获得的补偿份额就可能属于共同财产。实际操作中法院会区分拆迁补偿中的不同项目，房屋价值补偿通常与产权挂钩，而安置补助费、搬迁费等可能被视为家庭共同收益。如果对财产归属有争议，建议保留好拆迁协议、产权证明等材料，必要时通过调解或诉讼解决。- AI整理生成 -

+1 2025-03-30 北京市举报