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共1个回答
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ask7808420443 丨Lv 0
农村宅基地房产在离婚时的财产分割需要结合具体情况分析。宅基地使用权归村集体所有，农民只有使用权不能私自买卖，但地上建造的房屋属于个人财产。若房屋系婚后夫妻共同出资建造或翻建，即便登记在一方名下，根据相关规定也可视为夫妻共同财产。婚前一方独自建造的房屋，原则上属于个人财产，但若婚后双方共同还贷或进行重大修缮，另一方可主张相应补偿。涉及拆迁安置的情况更为复杂，需要察看拆迁协议中对权益人的约定。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向当地乡镇司法所或人民调解委员会申请调解。涉及宅基地权属争议的，需由县级以上人民政府确权后再行分割。- AI整理生成 - -
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