租约期间能把店铺转租给别人吗？-租房

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ask2978337722 丨Lv 1

店铺转租需要谨慎处理。根据相关规定，承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人有权解除合同。建议您先查看租赁合同中是否有关于转租的条款约定，若合同明确禁止转租或要求出租人书面同意的，必须按照约定执行。若合同未明确禁止转租，承租人理论上可以转租，但仍需提前与房东充分沟通。实际操作中要注意三点：一是转租后的租金、押金等资金往来需与原租赁合同条款保持一致；二是新承租人的经营范围不能超出原合同约定；三是建议通过补充协议形式将转租行为书面化，明确各方的权利义务关系。特别提醒，二房东擅自转租存在法律风险。若因转租导致房屋受损或产生纠纷，原承租人仍需向房东承担全部责任。转租期限也不得超过剩余租赁期限，否则超出部分无效。- AI整理生成 -

+1 2025-03-30 北京市举报