租客提前退租要赔多少钱？赔偿标准怎么算？-政策法规

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ask5545907708 丨Lv 2

租客提前退租是否需要赔偿以及赔偿标准，通常以租赁合同约定为准。若合同明确规定了提前退租的违约责任，例如扣留押金或支付一定月租作为违约金，则按合同执行。若无明确约定，房东可要求租客赔偿实际损失，比如空置期间的租金或重新招租的中介费用，但需合理且能提供相关凭证。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%，过高可能被认定为无效。双方最好协商解决，避免纠纷。房东不能以扣留押金为由拒绝退还剩余租金或水电押金等，需分清责任。若协商不成，可通过调解或司法途径处理，但需注意保留书面证据，如合同、沟通记录等。对于租客而言，提前退租应提前通知房东，尽量减少对方损失；房东也应理性主张权利，避免过度索赔。实际操作中，各地司法裁量会有差异，建议结合具体情况咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-03-30 北京市举报