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共1个回答
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ask7812317036 丨Lv 2
背着已有房贷再购房可能存在多重风险。从银行信贷角度看，若未如实申报已有负债，可能构成虚假材料申报，银行一旦查实有权提前收回贷款。当前个人住房贷款均纳入征信系统，新增购房申请时银行会核查负债情况，隐瞒既有房贷的行为很容易被发现。实际操作中，部分购房者通过消费贷等名义套取资金支付首付，这种做法违反信贷资金用途监管要求，金融机构发现后可能要求立即清偿贷款并影响个人信用记录。从法律责任层面分析，通过虚假手段获取银行贷款可能涉及法律风险，相关规定对这种行为有明确的处罚措施。若因此造成银行重大损失，甚至可能需承担相应责任。对于二套房贷首付比例和利率，各地有明确要求，试图规避政策限制反而会增加自身资金链风险。建议购房前充分评估还款能力，如实申报财产状况，避免因小失大影响个人征信和资金安全。- AI整理生成 - -
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