开发商延期交房还拒赔违约金，非要我交钱才给怎么办？-买房

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ask1698443862 丨Lv 1

遇到开发商延期交房且拒绝支付违约金的情况，购房者需要保持冷静并依法维权。根据相关规定，开发商逾期交房属于违约行为，购房合同中对违约金通常有明确约定。建议先仔细查阅购房合同中关于交房时间和违约责任的条款，确认开发商违约事实是否成立。如果合同明确约定了违约金标准，开发商无权单方面免除赔偿责任。遇到开发商要求额外缴费才交房的情况，可直接拒绝并保留书面证据，例如催告函、沟通记录等。协商不成时，可向当地住建部门投诉或申请调解。对于开发商拒不履行赔付的情况，可准备购房合同、付款凭证、延期通知等材料，通过法律途径主张权利。司法实践中，法院一般会支持购房者合理的违约金诉求。需要注意的是，维权时需注意诉讼时效问题，建议尽早采取行动。- AI整理生成 -

+1 2025-03-29 北京市举报