商铺遇到拆迁能拿到哪些补偿？-买房

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ask5894925267 丨Lv 1

商铺拆迁补偿主要包括以下几个部分。房屋价值补偿会根据评估机构的评估结果确定，通常参考周边类似商铺的市场价格。停产停业损失补偿是针对商铺因拆迁无法经营造成的经济损失，金额一般按照商铺前几年的平均利润计算。搬迁费用包括设备搬迁、货物运输等实际发生的费用，需要提供相应票据作为依据。商铺装修部分的补偿会评估装修现状和剩余价值，这部分常常是协商的重点。如果商铺经营者持有合法营业执照并在拆迁公告发布前持续经营，通常还能获得额外的经营补助。临时安置补助费用于过渡期租房或经营场所租赁，具体标准各地有所不同。拆迁方应当与商铺所有权人、承租人分别签订补偿协议。承租人的补偿权益主要来源于租赁合同约定，因此租赁合同中明确拆迁补偿条款非常重要。若对评估结果或补偿方案有异议，可以申请复核评估或通过协商途径解决。实际操作中建议保留好各类经营凭证和权属证明，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-03-30 北京市举报