开发商延迟交房多久能退房？-买房

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ask1645461329 丨Lv 1

开发商逾期交房是否能够退房，主要看合同约定和实际情况。一般来说，如果开发商延迟交房超过合同约定的宽限期，购房者有权解除合同并要求退房。通常合同会明确逾期交房的天数限制，比如超过90天或120天可退房，具体以双方签订的购房合同为准。开发商逾期交房时，购房者需要先发书面催告，要求其在合理期限内交付房屋。如果开发商在催告后仍未履行，购房者可以依法解除合同。退房时，开发商不仅要返还已付房款，还应赔偿购房者损失，包括已付房款的利息、装修费用等合理支出。需要注意的是，不同城市对逾期交房的处理可能略有差异。有些地方对开发商有更严格的要求，购房者可以提前了解当地政策。如果遇到开发商恶意拖延的情况，建议保留好相关证据，通过协商或法律途径维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-03-30 北京市举报