开发商不履行合同如何申请强制执行？-买房

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ask3539216778 丨Lv 1

遇到开发商不履行合同的情况，购房人可以向法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同或赔偿损失。法院判决生效后，如果开发商仍不执行，购房人可以向法院申请强制执行。申请时需要准备判决书、生效证明等材料，法院会依法查封、扣押或拍卖开发商的财产来保障购房人的权益。在房产证办理方面，如果开发商拖延办理，购房人可以向当地不动产登记中心投诉，要求督促开发商尽快办理。根据相关规定，开发商在交房后一定期限内必须完成产权登记手续。购房人也可以凭购房合同等材料自行申请办理房产证，但通常需要开发商配合提供必要文件。建议购房人在维权过程中保留好购房合同、付款凭证等所有相关证据，必要时可向住建部门反映情况。整个维权过程可能需要较长时间，购房人要有心理准备。- AI整理生成 -

+1 2025-03-30 北京市举报