离婚时房产和债务该怎么分？-买房

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ask5332372926 丨Lv 2

离婚时房产和债务的分割需结合实际情况处理。若房产为婚前一方全款购买且登记在其名下，通常认定为个人财产，离婚时无需分割；若婚后共同还贷或登记为双方共有，则需协商或按比例分割，共同还贷部分及增值部分可能需补偿另一方。关于房贷，若房产判归一方，剩余贷款一般由该方承担，并需办理过户手续；若双方均无能力单独还贷，可能需协商卖房偿债。债务问题需区分性质，婚姻期间为家庭生活所负债务属共同债务，需共同承担；若为一方个人债务，则由负债方自行处理。建议双方先协商解决，协商不成可向法院申请裁决，法院会根据房产来源、出资情况、婚姻过错等因素综合判定。注意保留购房合同、还款记录等证据，以便厘清权益。- AI整理生成 -

+1 2025-03-30 北京市举报