拆迁分的房子离婚后还能分割吗？-买房

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ask1089017733 丨Lv 2

拆迁安置房在离婚时能否分割需要看具体情况。如果是婚前获得的拆迁房，且登记在个人名下，通常视为个人财产。婚后拆迁的情况相对复杂，主要看被拆迁房屋的性质和补偿方式。若原房产属于夫妻共同财产，拆迁后获得的安置房原则上属于共同财产，离婚时可以要求分割。如果拆迁补偿考虑了人口因素，比如按户口人数计算面积，那么配偶的份额也应纳入分割范围。用货币补偿款购买的房产，只要资金来源于共同财产，同样适用共同分割原则。实践中还需注意房产登记情况，尚未办理产权证的拆迁房，法院可能暂不予处理或根据拆迁协议判定权属。对于农村宅基地房的拆迁，还要结合当地集体土地政策来认定。建议双方先协商处理，协商不成可提供拆迁协议、产权证明等材料通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-03-30 北京市举报