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共2个回答
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ask1998252668 丨Lv 0
北京住总集团中标的三个项目中，亦庄新城的项目虽然规模较大，但其主要建设内容为酒店、商业建筑及公寓等，并不直接等同于传统意义上的基础设施提升。该项目将增加该区域的居住和商业配套，可能对区域发展有积极影响，但基础设施的大幅提升还需更多相关投入。至于区域房价未来走势，受多种因素影响，包括宏观经济、政策调控、市场需求等，单一项目的落地难以直接决定房价走势，需综合多方面因素进行分析。- AI整理生成 - -
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ask6248366645 丨Lv 2
北京住总集团在亦庄新城的中标项目包含酒店、商业及公寓等多元业态，确实会显著提升区域基础设施水平。新增的2390间公寓和商业配套将吸引更多人口与产业集聚，同时完善生活服务功能。这类综合性开发通常能带动周边交通、教育等公共资源升级，形成良性循环。 从房价看，亦庄新城本身是北京重点发展的产业新城，叠加此类大型项目落地，短期可能因预期升温出现市场热度，但长期走势仍取决于实际人口导入与配套落地进度。需注意，若公寓供应集中入市或对局部房价形成阶段性压力，但核心地段商业与产业配套成熟后，整体价值支撑会更强。建议关注项目具体规划和实施节奏，避免盲目跟风。- AI整理生成 - -
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