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共2个回答
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ask4310629602 丨Lv 1
具体操作:1. **协商阶段**:与房东沟通,了解电费收费标准的依据,指出当地电价标准,要求房东按照合理标准收费。同时,可查看租赁合同中是否有关于电费收费的明确约定。2. **投诉阶段**:若房东拒绝调整电费标准,可向当地物价部门或相关监管机构提交投诉材料,包括租赁合同、电费收据、当地电价标准等证据。投诉材料中应明确陈述房东的不合理收费行为及自己的诉求。3. **法律援助阶段**:如投诉未能解决问题,可考虑寻求法律援助,向法院提起诉讼,要求房东退还多收的电费并承担相应法律责任。在此过程中,应保留好所有相关证据,以便在诉讼中使用。请注意,在处理此类问题时,务必保持冷静和理性,避免采取过激行为导致不必要的法律纠纷。 -
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ask8320547514 丨Lv 1
出租屋电费定价需分情况看待。供电企业向房东收取的电费标准通常执行政府定价，目前上海居民用电阶梯价格在每度0.6元左右。房东向租客收取电费时，若采用分表计量方式，按照相关规定不得擅自提高电价标准，应参照电网企业销售电价执行。若租赁合同中约定了包含电费在内的综合租金，且未单独约定电价，则1元/度的收费可能属于租金组成部分，这种情况需结合租金总体水平判断是否合理。邯郸地区情况类似，但要注意当地电价标准与上海存在差异。租客可要求房东出示电力部门缴费凭证，核实实际电价。若发现电费差价过大，可向当地物价部门反映或通过协商调整。签订租赁合同时，建议明确电费计算方式，保留相关缴费记录作为维权依据。房东单方面提高电价且无法提供正当理由的，租客有权拒绝支付超额部分。 -
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