在基本农田上建房哪些情况不用拆？-政策法规

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ask9372331258 丨Lv 2

基本农田属于国家严格保护的耕地范畴，在基本农田上建房原则上属于违法行为。但存在极少数特殊情况可能免于拆除，比如已依法取得建设用地审批手续并办理了农用地转用手续的，或者属于农村集体经济组织公共设施建设且符合国土空间规划的情形。需要注意的是，即便符合上述情形，也必须经过省级以上政府批准，并落实耕地占补平衡。现实中违规占地建房被要求拆除的案例较为普遍，建议不要抱侥幸心理。若房屋确属历史遗留问题，可尝试通过补办手续解决，但这需要满足土地利用总体规划且符合补办条件。实际操作中需咨询当地自然资源主管部门，不同地区对历史遗留问题的认定标准存在差异。值得注意的是，近年国家对耕地保护力度持续加大，即便是多年前建设的房屋，一旦被卫星遥感监测发现，仍可能面临整改。- AI整理生成 -

+1 2025-03-29 北京市举报