转租房子赚的钱到底该归谁？-买房

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ask8595956324 丨Lv 2

转租收益的归属问题需要结合租赁合同约定和具体情况来分析。通常情况下，如果原租赁合同明确禁止转租或未约定转租条款，那么承租人擅自转租属于违约行为，所得收益应归房东所有，房东还有权解除合同。如果合同允许转租且未对转租收益作特别约定，转租差价一般归承租人所有，但要注意转租期限不得超过剩余租赁期限。若承租人是经房东书面同意后转租，且双方在补充协议中对收益分配有明确约定，则需按照约定执行。需要特别提醒的是，转租行为不得损害房东权益，比如改变房屋用途、群租等违规操作都是不被允许的。遇到纠纷时，建议保留好转租沟通记录、付款凭证等证据材料。- AI整理生成 -

+1 2025-03-29 北京市举报