房屋买卖纠纷是常见问题，处理时建议从几个方面入手。协商是优先考虑的解决方式，买卖双方可以就争议内容进行沟通，比如房屋质量问题、延期交房等，通过协商达成一致的解决方案往往成本最低、效率最高。如果协商不成，可以向当地住建部门或消费者协会投诉，这些机构有调解纠纷的职能，处理过程相对简单快捷。走法律途径是比较正式的解决方式，需要准备购房合同、付款凭证、房屋状况证明等材料。证据的完整性和真实性非常重要，比如房屋存在质量问题的，需要专业机构的鉴定报告。根据相关规定，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效通常为三年，从知道或应当知道权利受侵害之日起计算。处理纠纷时要注意保留所有书面材料，包括沟通记录、书面通知等。对于房屋存在的具体问题，最好通过拍照、视频等方式固定证据。如果涉及产权争议，需要核实房产证登记信息与实际状况是否一致。金额较大的纠纷建议咨询专业人士，避免因程序问题影响维权效果。- AI整理生成 -