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  • 房产证是老公的名字，离婚时怎么把房子过户到我名下？

    我和老公准备离婚，但房子登记在他一个人名下。想问下这种情况下，如何通过合法手续把房产过户到我自己名下？需要准备哪些材料，办理什么手续？ 北京市

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    提问者：ask5040494756

    发布于2025-03-28 北京市

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共1个回答
  • ask292934286 丨Lv 1
    夫妻离婚涉及房产过户需要分情况处理。如果房产属于婚前个人财产，且登记方无赠与意愿，原则上产权不变更；若是婚后共同财产，双方可协商产权归属。协商一致的情况下，凭离婚协议或生效法律文书，双方携带身份证、原产权证等材料到不动产登记中心办理过户手续，需缴纳契税等费用。若对方不同意过户，可向法院起诉主张产权分割。法院判决后，凭生效判决书单方申请强制过户。要注意贷款未结清的房产，需先还清贷款或与银行协商变更借款人，否则无法办理过户手续。实际操作中还要考虑当地限购政策，确保自身具备购房资格才能完成过户登记。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-29 北京市 举报
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