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  • 离婚时农村宅基地房产怎么分？

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    提问者：月下霓裳

    发布于2025-03-28 北京市

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共1个回答
  • ask3865069559 丨Lv 2
    农村宅基地房产的分割需要区分房屋所有权和宅基地使用权。宅基地属于集体所有，农民只有使用权，不能单独分割或继承。但地上房屋属于个人财产，离婚时可协商分割。若双方都是本村集体成员，可协商由一方继续使用宅基地并给予另一方补偿；若一方非本村集体成员，原则上房屋归本村集体成员方所有，需给予对方相应折价款。具体分割方式需结合建房出资、居住需求等因素协商，协商不成可请求调解或诉讼解决。房屋分割不得改变宅基地的集体所有权性质，翻建或转让仍需符合宅基地管理相关规定。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-29 北京市 举报
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