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共1个回答
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ask8784512796 丨Lv 2
宅基地确权是否属于夫妻共同财产需要从权属性质和确权时间综合判断。宅基地使用权归农村集体经济组织成员所有，确权登记时若以夫妻一方个人名义申请且该方本身具有集体经济组织成员资格，原则上认定为个人财产。若夫妻双方均为同一集体经济组织成员，确权时登记为二人共有，则属于共同财产。对于婚后通过合法途径共同出资在宅基地上建造的房屋，无论确权登记在谁名下，建房部分的价值应视为共同财产。需要注意的是，宅基地本身不能继承或分割，但地上房屋可以依法处置。涉及财产分割时，建议结合具体情况协商处理，必要时可参考相关规定对房屋部分进行合理分配。- AI整理生成 - -
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