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共1个回答
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ask9193707397 丨Lv 2
关于租房遇到的二房东和房屋损坏问题，可以从几个方面来看。租房合同是与二房东签订的，需要核实二房东是否有转租权。根据相关规定，未经房东同意转租的合同可能无效，此时租客权益难以保障。建议查看原始租赁合同条款，确认二房东是否有转租权限。木门损坏属于房屋维修问题，通常租赁合同中会约定维修责任。如果是正常使用造成的损坏，房东或二房东应负责维修；如果是租客人为损坏，则需自行承担。目前可以先与二房东协商维修事宜，要求其履行合同义务。协商不成，可向当地居委会或房管部门反映情况，寻求调解帮助。在租房过程中，务必核实房东身份和房产证明，避免与无权转租的二房东签约。这次事件也提醒我们，签约前要仔细检查房屋状况，在合同中明确约定维修责任，并留存房屋交接时的状况证明，这些都是维护自身权益的重要环节。- AI整理生成 - -
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