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大家来讨论讨论二手房

最近我看了一些二手房，发现了几问题。 1、价格不是业主炒上去的，而是二手中介公司炒上去的，很多中介公司害怕业主不拿房子给他卖，怎么都是好话，我帮你把价格卖高点，里面太乱了，反正请买二手房的朋友们，自己一定要好好衡量清楚。 2、中介公司，会叫你签个诚意金什么的？记着，钱不要轻易拿出去，想要收回来是不大可能的。还有签的诚意金的那些条条款款，自己一定要看清楚。 3、中介公司费用问题，中介服务费还有什么贷款手续费，一定要了解清楚，反正他们收的高。一定要讨价。别太指望中介公司帮你向卖方讲价。自己好好掂量掂量。其实大家最后还是买新房，二手房买卖过程中总是有很多很多的原因，这些都需要自己去衡量。

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手续费新房贷款业主举报

提问者：wang12399
发布于2012-08-14

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手续费新房贷款业主二手房中介房子

共8个回答

cdljdc00154 丨Lv 1

个人认为楼主观点太过片面偏执！我不否认可能有个别这种情况出现，但房子价格肯定是随行就市，业主往往希望自己的房子卖高点，在登记的时候往往价格偏高，做为中介公司在后期房子的议价，传递市场信息方面有效的降低了业主的价格预期，所以中介费你交了肯定是不会亏的！如果你是直接给业主接触式肯定达不到你想要的效果的

+11 2012-08-20 举报
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张声宁 经纪人

房主来中介登记卖房的时候心里价位一般都是偏高的，而不是我们中介机构故意抬高价格。100万能卖的房子，房主想登记200万我们也能登记。到时候没人看房，房子卖不出去他自然会降价。试问谁会多花钱买房？客户都是白痴。别随意用语言攻击我们中介行业，我们的收费标准都是透明的，明码标价。各大正规中介收费标准都是一样的。你怎么不说我带你看完房了，帮你把价钱谈下来了，最后你要求我们中介费打折，你有什么理由这样要求？不打折就带着房主跳过我们中介。所以你要是不明白别在这瞎说。懂吗？

+11 2012-08-18 举报
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刘利 经纪人

房主来中介登记卖房的时候心里价位一般都是偏高的，而不是我们中介机构故意抬高价格。100万能卖的房子，房主想登记200万我们也能登记。到时候没人看房，房子卖不出去他自然会降价。试问谁会多花钱买房？客户都是白痴。别随意用语言攻击我们中介行业，我们的收费标准都是透明的，明码标价。各大正规中介收费标准都是一样的。你怎么不说我带你看完房了，帮你把价钱谈下来了，最后你要求我们中介费打折，你有什么理由这样要求？不打折就带着房主跳过我们中介。所以你要是不明白别在这瞎说。懂吗？

+11 2012-08-16 举报
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江锦钦 经纪人

你说的也有一点道理,但是不全对.可能你所处的地方经济发展得一般,如果比较一线的地方,中介还是比较正规的,要不就很难生存下去. 一手房或者二手房,各有各的好处.买房要清楚自己的需求和自己的经济能力,还要考虑小区地段,周边配套. 反正买房是大事,出手要三思.

+11 2012-08-15 举报
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何振峰 经纪人

买二手房是个很不错的选择

+10 2015-08-03 举报
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黎钊雄 置业顾问

挺好的，。

+10 2012-11-24 举报
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李明 经纪人

买房找正规中介,不管新房还是二手房,根据自己的需求,找自己满意的就行了,至于房价,卖房(房东和开发商)当然起多要,买方当然越便宜越好,很正常.市场在调节.

+1 2012-09-21 举报
jjj6116 丨Lv 1

一手房或者二手房,各有各的好处.买房要清楚自己的需求和自己的经济能力,还要考虑小区地段,周边配套.

+10 2012-09-07 举报