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共1个回答
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ask5856055652 丨Lv 1
婚后共同偿还的按揭贷款部分属于夫妻共同债务，应当由双方协商处理。若协商不成，法院一般会考虑双方的还款能力、房产实际居住情况等因素进行裁决。要注意的是，即使房产登记在一方名下，婚后共同偿还的部分仍属于共同财产范畴。对于未偿还的贷款，通常会判决由获得房产所有权的一方继续承担，同时需对另一方进行相应补偿。补偿金额计算方式多样，可以参照已还贷总额的一半，也可以考虑房产增值部分。实际操作中，建议保留好银行还款记录等证据，以便在分割财产时提供证明。如果房产涉及父母出资等复杂情况，可能需要结合出资性质、出资时间等具体因素来判断。- AI整理生成 - -
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