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违约金 退房

共1个回答
  • ask2151557192 丨Lv 1
    租房合同未到期退房，违约金计算主要看合同约定。通常合同中会明确提前解约的违约金比例，比如1-2个月租金。如果没有具体约定，根据相关规定，违约金一般以实际损失为限，房东需证明因退房产生的直接损失（如空置期租金）。 实际操作中，建议先与房东协商。若双方同意，可协商降低违约金或转租给他人。如果房东不同意且合同有明确条款，租客需按约定支付。若争议无法解决，可向当地调解机构申请调解，或通过法律途径处理。 需注意保留沟通记录和合同文本，避免口头约定无凭据。提前退房涉及双方权益，理性沟通更利于解决问题。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-29 北京市 举报
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