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共2个回答
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ask340221692 丨Lv 0
贵阳通过多项举措力促房地产市场稳中向好，其中包括优化房企融资、缩短规划审批时间、推出精准房源及创新二手房交易服务等。在提及的举措中，贵阳成为首个立法规范养老配套的城市，这一举措对二手房市场可能产生深远影响。然而，关于养老配套和学区资源哪个对贵阳二手房价格的支撑作用更明显，由于文中未直接对比两者，难以直接判断。但考虑到贵阳立法规范养老配套的创新性及其对社会需求的响应，养老配套或将在未来成为提升二手房价值的重要因素之一。当然，学区资源历来也是影响房价的关键，具体影响还需结合市场实际数据来分析。- AI整理生成 - -
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ask9551924248 丨Lv 2
从贵阳房地产市场特点来看，学区资源对二手房价格的支撑作用更为直接。当地避暑型房源占比达14.4%，反映气候优势对特定购房群体有吸引力，但学区需求具有更广泛的持续性。新政策中提到的养老配套立法虽具创新性，但教育配套对家庭购房决策的影响更为刚性。观察贵阳推出的精准房源结构，刚需型占比近半，这类购房者往往更关注教育资源。二手房"一站式"置换服务的推出，实际上便利了以学区改善为目的的房屋流转。需要注意的是，养老配套的溢价效应往往需要较长时间显现，而学区资源对房价的支撑在交易中能更快兑现。- AI整理生成 - -
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