宅基地后面有个坑,是别人的地,现在宅基地重建,别人恶意加高那个坑,挡住我们新房一二楼的采光和通风-买房

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lucy_kaka 丨Lv 4

这种情况涉及宅基地相邻权纠纷。根据相关规定，不动产权利人应当为相邻权利人采光、通风等提供必要的便利。对方擅自加高地块影响你家正常采光通风，可能构成相邻权侵害。处理这类纠纷可以先尝试协商解决。建议找村委会或当地人民调解委员会出面协调，要求对方恢复原状或采取其他补救措施。协商不成的话，可以向乡镇政府相关职能部门反映情况，请求行政调解。若调解无果，可考虑通过法律途径维权。需要收集宅基地使用权证明、房屋建设审批手续、采光受影响的证据材料等，向法院提起相邻权诉讼。法院一般会委托专业机构进行采光测量分析，根据测量结果判定是否构成侵权及责任承担方式。农村建房要注意保留与相邻地块的合理间距，新建房屋前最好与周边邻居做好沟通，避免日后产生纠纷。遇到类似情况要保留好现场照片、视频等证据，这对后续维权很重要。

+1 2025-03-28 北京市举报