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共1个回答
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ask5120164105 丨Lv 2
农村宅基地互换在特定条件下是允许的。根据相关规定，宅基地使用权人经集体组织同意，且符合"一户一宅"原则的前提下，可与同集体经济组织成员进行宅基地互换。实际操作中需注意三点：互换双方必须属于同一集体经济组织成员，这是基本前提；互换需双方自愿并签订书面协议，明确权利义务；必须依法办理权属变更登记手续，未经登记的互换行为存在法律风险。需要注意的是，互换后的宅基地面积不得超过当地规定标准，且不得变相用于宅基地买卖。若涉及地上房屋互换，需同时遵守房屋所有权转移的相关规定。建议互换前向当地自然资源主管部门咨询具体流程，确保合法合规。 -
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