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送给我的好朋友 丨Lv 4
宅基地使用权登记有几种常见情况无法办理。权利人申请登记时若存在权属争议尚未解决，相关部门会暂缓办理，待争议解决后再行申请。若宅基地不符合土地利用总体规划或城乡建设规划要求，比如占用基本农田等情况，登记申请也不会通过。对于一户多宅的情况，除符合分户条件外，超出部分通常不予确权登记。若申请人将宅基地擅自改为经营性用地或存在违法建设行为，在整改完成前同样无法办理登记手续。宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员的情形，根据相关规定也无法办理转移登记。申请材料不齐全或存在虚假信息，登记机关会要求补正，否则不予受理。需要特别注意的是，城镇居民购买农村宅基地的，相关转让登记申请依法不予办理。 -
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