离婚房产评估价被低估了该怎么处理？-买房

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ask6147719212 丨Lv 2

离婚过程中房产评估价格出现低估的情况确实需要谨慎处理。评估价直接影响财产分割结果，若存在明显不合理之处，可以向法院申请重新评估。实际操作中需注意保留原评估报告等证据材料，同时准备周边类似房产成交记录作为参照。评估机构的选择很关键，建议通过法院认可的第三方机构进行评估。如果发现原评估存在程序违规或明显偏离市场价值，可在举证期限内提出书面异议。举证时要重点比对近期同地段、同类型房产的实际成交价，或提供专业机构的复核报告。对于故意压低评估价的行为，相关规定明确了法律责任。但需注意，单纯因市场波动或评估方法差异导致的价差，可能难以认定为恶意行为。若协商不成，通过诉讼程序解决时，法院通常会综合考量各方证据作出裁判。房产分割还涉及贷款、产权登记等后续问题，建议提前做好预案。处理这类纠纷既要维护自身权益，也要避免因过度争议导致不必要的损失。- AI整理生成 -

+1 2025-03-27 北京市举报