离婚时如何要回父母资助的购房款-买房

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倩茹燕丨Lv 4

离婚时主张父母资助购房款的返还，需结合出资性质、房屋登记及婚姻存续情况综合判断。若父母出资时明确表示为借款，且留有借条等书面凭证，可通过民事诉讼主张债权；若出资被认定为赠与，则需区分赠与对象。婚前父母全款购房并登记在子女名下，通常视为个人财产，离婚时不分割；婚后父母部分出资，若未明确约定赠与一方，可能视为对夫妻双方的赠与。实践中关键在于证据留存。转账记录、书面协议、证人证言等能有效证明出资性质。若房产已增值，主张返还的金额可能按出资比例对应房产现值计算。协商不成时，可向法院提交购房款来源证明、婚姻关系证明等材料，由法院根据实际情况判决。需注意的是，若父母出资发生在婚后，且房产登记在夫妻双方名下，即使主张借款也可能被推定为共同债务。建议尽早通过书面协议明确出资性质，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-03-28 北京市举报