婚前贷款买的房，婚后自己还贷还算个人财产吗？-买房

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ask9868519157 丨Lv 1

婚前贷款购买的房产，若登记在购房者个人名下，通常视为婚前个人财产。婚后继续还贷的部分需要分情况看待：如果使用个人婚前积蓄或明确属于个人财产的收入还贷，房产仍归属个人；若使用婚后共同收入还贷，虽然房产本身仍属个人所有，但共同还贷部分及其对应的增值部分，离婚时需对配偶进行补偿。需要注意的是，婚后还贷行为容易与夫妻共同财产混同，建议保留还贷资金来源的清晰凭证，比如使用婚前个人银行卡还款，或与配偶签订书面协议明确还贷性质。若婚后对房屋进行装修、扩建等增值行为，可能涉及财产性质变化。实际操作中，法院会结合还贷时间、资金来源、产权登记等多方面因素综合判定。- AI整理生成 -

+1 2025-03-28 北京市举报