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共1个回答
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ask7480857516 丨Lv 1
遇到楼上管道漏水影响楼下住户的情况，责任划分通常基于漏水原因和产权关系。若漏水因楼上业主装修不当、管道老化未及时更换等自身原因导致，楼上业主需承担维修及赔偿责任。若属于公共管道问题，且物业未尽到维护义务，则由物业公司负责维修，相关费用可从公共维修基金列支。 处理时建议先与楼上邻居协商，要求其检查漏水点并维修。若协商无果，可联系物业介入核查管道权属。若物业调解无效，可向社区或街道申请调解，必要时通过法律途径解决。需注意保留现场照片、维修报价单等证据，便于后续维权。 维修期间，楼下住户若因此遭受财产损失（如墙面损坏、家具浸泡），有权要求责任方恢复原状或赔偿。若涉及争议，可依据相关规定主张合法权益。- AI整理生成 - -
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