拆迁房可以直接过户给子女吗？-买房

共1个回答

ask5104743005 丨Lv 2

拆迁房能否直接过户给子女需要结合具体情况来分析。如果拆迁房已经取得完整产权并办理了不动产权证，且没有限制转让的条款，那么可以通过买卖或赠与方式过户给子女。需要注意的是，选择赠与方式可能面临较高的契税成本，而买卖方式则可能涉及个人所得税等税费。若拆迁安置协议中对房屋处置有特殊约定，例如限制5年内不得转让，则需等待限制期满。如果房屋仍处于拆迁过渡期或未办理产权登记，则暂时无法办理过户手续。过户过程中还需注意子女购房资格问题，部分城市限购政策可能影响过户操作。建议提前咨询当地不动产登记中心了解具体流程和所需材料。- AI整理生成 -

+1 2025-03-28 北京市举报