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共2个回答
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ask5513969093 丨Lv 2
南京新挂6幅地的推出确实意味着当地住宅用地供应有所增加。这可能会对房地产市场产生一定影响，增加市场供应，有助于缓解供需矛盾。然而，未来房价走势并非仅由土地供应决定，还受到宏观经济、政策调控、购房需求等多重因素影响。因此，虽然新地块推出可能在一定程度上影响房价，但具体变化难以准确预测。若政策持续收紧、购房需求保持旺盛，房价或仍面临上涨压力；反之，则可能趋于平稳或有所回调。- AI整理生成 - -
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ask3157306004 丨Lv 1
南京此次集中推出5幅住宅用地，确实释放出增加住宅供应的明确信号。从土地市场规律看，土地供应量增加会在未来1-2年形成新房入市，对平抑房价过快上涨有积极作用。但房价走势还需综合考量土地成交溢价率、区域配套设施完善度及购房政策等多重因素。当前社区中心用地的同步推出，说明政府在土地出让时更注重区域功能平衡，这对提升住宅地块附加值有正向作用。需要注意的是，土地集中供应对房价的影响具有滞后性，短期内市场预期可能产生波动，但中长期来看，合理的供地节奏配合差别化住房政策，有利于引导房地产市场向更健康稳定的方向发展。- AI整理生成 - -
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