安置房延期交房违约金怎么计算?-政策法规

共4个回答

ask4083089395 丨Lv 2

您好,拆迁安置协议有没有约定?过渡费怎么约定?详细情况需要您跟律师说明

+1 2025-03-29 举报
ask3749773749 丨Lv 1

如果购房合同中明确规定了延期交房的违约金计算方式和标准,那么应按照合同约定执行。如果约定的违约金过高或过低,当事人可以请求法院或仲裁机构进行适当调整。但这一调整需基于合同法的公平原则和诚实信用原则,以及实际损失的大小等因素综合考虑。如果购房合同中没有明确约定延期交房的违约金,或者约定不明确,那么购房者可以参照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定违约金数额。购房者也可以根据因延期交房造成的实际损失来计算违约金。但这需要购房者提供相关证据证明损失的存在和具体数额,例如租房费用、搬家费用等。违约金的计算通常从交房到期日的次日开始,直至实际交房之日止。

+1 2025-03-28 举报
ask4119861956 丨Lv 1

您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。

+1 2025-03-27 举报
ask1480626742 丨Lv 2

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+1 2025-03-26 举报