二套房的交易税费问题-买房

共4个回答

gjf55 丨Lv 0

贷款是按首套算，二手房个税原则上来说是应该卖方出，不过成都的二手房市场已经有了这个不成文的规定，是由买方全部出，因为羊毛出在羊身上嘛，你让他出了，他房价给你算高点是一样的。买新房的话，明着的税费基本上只有契税和维修基金，但是基本三交房后接过个房也需要交个两三万的，统称为“接房费”具体还有哪些也就不清楚了。做为一个也要买房子的二房经纪人来说，我觉得选房子不能只看税费，主要是看自己喜不喜欢，和其他方面。

+1 2012-08-18 举报
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唐广 经纪人

按一套计算，个人所得税由购买方出。新房不存在个税，但是存在契税和维修基金等税费。

+1 2012-08-14 举报
fangchanagent 丨Lv 1

算2套，首付6成，个税该卖方出，新房只有契税。

+1 2012-08-15 举报
zydccd025 丨Lv 1

你是可以在买的个税是你的不过成都的人一般都是净收价你也可以要求客户出个税

+1 2012-08-14 举报