租房合同到期没续签，原来合同还管用吗？-租房

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ask8278856438 丨Lv 1

租房合同到期后若未续签但租客继续居住且房东未提出异议，通常视为不定期租赁关系。根据相关规定，原合同主要条款（如租金标准、支付方式等）仍对双方有约束力，但租赁期限转为不定期，房东或租客均可随时解除合同，只需提前合理时间通知对方。需要注意的是，不定期租赁虽然延续了原合同部分效力，但房东若想调整租金或修改其他条款，需与租客协商一致。若房东突然要求搬离且未提前通知，租客可主张权利；同样，租客退租时也应提前告知，避免押金纠纷。实际操作中建议补签书面合同，明确续租期限和新约定。若发生争议，可参考原合同条款及租金支付记录等证据维权。市场常见做法是提前1-2个月沟通续约意向，既能保障权益，也能维持租赁关系稳定。- AI整理生成 -

+1 2025-03-27 北京市举报