农村宅基地房产证能写兄弟俩的名字吗？-买房

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天道酬勤07 丨Lv 0

农村宅基地房产证可以登记兄弟俩的名字，但需要符合特定条件。宅基地使用权通常以户为单位，如果兄弟俩属于同一农户家庭，且符合当地宅基地分配政策，可以共同作为权利人登记在房产证上。若兄弟已分户，原则上需分别申请宅基地，不能在同一房产证上登记。实际操作中，部分地区允许通过分家析产方式将宅基地房屋份额明确给兄弟双方，但需村委会同意并办理变更登记。需要注意的是，宅基地使用权与房屋所有权紧密关联。根据相关规定，非本集体经济组织成员（如户口已迁出的兄弟）不能享有宅基地使用权，但可通过对房屋的继承或分割协议获得相应房屋产权。建议兄弟双方先协商一致，再向当地自然资源和规划部门咨询具体办理流程，避免因权属不清引发后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-03-27 北京市举报