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共1个回答
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ask2074902273 丨Lv 1
按揭中的房产要公证到一个人名下需要满足一定条件。如果房产是婚后购买且登记在两人名下，即使贷款未还清，夫妻双方可以通过协商一致签署财产约定协议，并到公证处办理公证。公证后理论上可将产权明确为一方所有，但需注意银行按揭合同仍需共同偿还。实际操作中，由于房产还处于抵押状态，产权证上仍会保留共有登记，需待贷款结清解除抵押后才能完成过户。若房产为婚前购买，登记方单独还贷的，公证归属相对简单；若婚后共同还贷，则涉及补偿问题。提醒您公证协议主要解决内部财产分配问题，对外仍需履行共同还款义务，建议提前与贷款银行沟通变更还款人事项。- AI整理生成 - -
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