离婚时男方父母名下的房子该怎么分？-买房

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ask8644352396 丨Lv 1

离婚时房产分割需区分不同情况处理。若房产登记在男方父母名下，即使夫妻共同偿还过贷款，原则上该房产仍属于男方父母财产，不能作为夫妻共同财产分割。夫妻在婚姻存续期间偿还的贷款部分，可视为对男方父母的债权，离婚时可主张返还已偿还的贷款本息。实际操作中需注意三点：一是要保留好还款凭证，比如银行流水、转账记录等，这些是主张债权的重要证据；二是若夫妻双方对房产有书面协议约定产权归属，则需根据协议内容处理；三是如果购房时男方父母明确表示将房产赠与夫妻双方，且有证据证明赠与事实，则可能被认定为夫妻共同财产。对于婚后共同还贷及对应增值部分，根据相关规定，产权登记方需对另一方进行补偿。补偿金额一般按照共同还贷总额占房屋总价款的比例，乘以离婚时房屋市场价值计算。具体数额可由双方协商，协商不成可向法院提起诉讼。- AI整理生成 -

+1 2025-03-27 北京市举报