婚后房子拆迁但没房产证，算夫妻共同财产吗？-买房

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ask1730982546 丨Lv 2

婚后房子拆迁是否算夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。若房子是婚前由一方个人购买或继承所得，且婚后未进行产权变更或共同还贷，拆迁补偿通常视为个人财产。但若婚后双方共同出资翻建、装修或偿还贷款，这部分增值可能被认定为共同财产。没有房产证的情况下，需要看房屋来源和建造审批手续。如果是合法建造但因历史原因未办证，拆迁补偿仍可能被承认。若房子属于违建，则无法获得补偿。拆迁补偿款若在婚姻存续期间取得，通常会视为共同财产，除非能证明款项完全来源于一方的婚前个人财产。实际操作中，建议保留建房、出资、还贷等凭证，以便明确财产归属。若双方对权属有争议，可通过协商或司法途径解决。相关规定对夫妻共同财产的界定，主要考量婚姻期间的贡献和财产转化形式。- AI整理生成 -

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