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共1个回答
  • ask468518542 丨Lv 1
    农村宅基地拆迁款分配涉及几个关键点需要厘清。宅基地使用权归集体所有,农户仅享有使用权,因此拆迁补偿性质决定了分配方式。拆迁款通常分为土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿等组成部分。地上附着物补偿款归房屋所有权人所有,若房屋为夫妻共同财产,这部分款项原则上应平分。土地补偿费属于对集体土地所有权的补偿,一般归集体所有,但部分地区会将部分款项分配给农户,这部分款项的分配需结合当地政策。安置补助费是对农户住房保障的补偿,通常按户籍人口计算。离婚时双方需明确房屋建造资金的来源和权属,若房屋系婚前一方建造,原则上归属建造方;若婚后共同出资翻建或扩建,则按出资比例分割对应补偿。值得注意的是,宅基地使用权不能单独分割,只能通过房屋所有权实现对拆迁权益的分配。实际操作中还需考虑子女抚养、弱势方权益等因素。由于各地补偿政策差异较大,建议查询当地具体的拆迁补偿方案,必要时可通过协商或调解方式解决争议。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-27 北京市 举报
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