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共1个回答
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ask4718016166 丨Lv 2
农村自建房产权的分割需要结合建造时间、出资情况和权属登记综合判断。如果房产是夫妻婚后共同出资建造，即便登记在男方父母名下，夫妻双方仍可能享有相应权益。若房产建于婚前且完全由父母出资，通常视为父母财产。在离婚纠纷中，法院会重点审查建房时的资金流水、审批手续等证据材料。对于存在混合出资的情况，比如夫妻婚后参与还贷或装修，可以主张相应补偿。需要注意的是，农村宅基地使用权具有身份属性，非本集体经济组织成员的一方，通常无法直接获得宅基地使用权，但可对地上建筑物残值主张分割。建议通过协商方式处理，避免因房屋物理分割导致资产贬值。- AI整理生成 - -
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