《民法典》规定租房违约金该怎么赔？-买房

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ask8246165139 丨Lv 1

租房违约金的问题需要结合实际情况来看。根据相关规定，违约金的具体数额可以由房东和租客在合同中自行约定，但一般不能超过实际损失的30%。如果合同中没有明确约定，出现纠纷时法院会根据实际损失情况来判定。比如房东因为租客提前退租导致房屋空置，空置期间的租金损失就可能作为判定违约金的依据。实践中很多租房合同会约定1-2个月租金作为违约金标准，这个数额相对合理。要注意的是，如果约定的违约金过高，超出合理范围，另一方可以请求适当减少。同理，违约金过低导致守约方损失无法弥补的，也可以请求增加。建议在签订合同时就把违约金条款写清楚，避免日后产生争议。- AI整理生成 -

+1 2025-03-27 北京市举报