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共1个回答
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张自林 丨Lv 3
小产权房因其特殊性质，在婚内财产分割中确实存在较大风险。这类房产通常无法办理正规产权证，交易和权属认定都存在法律瑕疵，夫妻双方若发生分歧，法院一般会根据实际情况酌情处理。 购买时若能证明购房资金来源于婚前个人财产，并保留完整的转账凭证、合同等证据，可能有助于主张房产归属。若房产登记在一方父母名下，且能提供代持协议等书面证明，也可降低被分割风险。但需注意，相关协议需明确约定房产实际权属，避免口头协议难以举证。 日常使用中建议保留水电费、物业费缴纳记录，这些生活痕迹能辅助证明房产使用情况。若涉及拆迁补偿等权益变动，及时通过书面形式明确利益分配方式。小产权房问题复杂，不同地区处理方式可能存在差异，必要时可咨询专业人士了解当地司法实践。- AI整理生成 - -
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