拆迁补偿款买新房，算夫妻共同财产吗？-买房

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ask4093426019 丨Lv 2

拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产，需结合补偿款来源和用途综合判断。若拆迁房屋为婚前个人财产，补偿款原则上归原产权人所有；若为婚后共同财产，则补偿款属于夫妻共有。用补偿款购买新房时，若购房发生在婚姻存续期间，无论登记在谁名下，新房通常视为夫妻共同财产，除非双方有书面协议明确约定归属。实际操作中，建议保留拆迁协议、付款凭证等证据，避免日后纠纷。要注意的是，若拆迁款包含对特定家庭成员的补偿（如户口、居住权等），这部分可能需单独划分。购房时若混合使用个人财产与共同财产，需根据出资比例确定房产份额。若涉及复杂情况，建议提前做好财产约定或公证。房产登记虽能体现权属，但并非唯一依据。法院处理此类纠纷时，会综合考虑购房资金来源、家庭贡献等因素。若双方对财产归属有争议，可通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-03-27 北京市举报